仿北歐設計廣州雜貨店現退店潮,特許經營店主持續虧損求止蝕

經營模式參照Miniso,產品設計模仿北歐風格的廣州雜貨店NOME,早年以「半年回本」、「總部支援」等吸引大批投資者以特許經營的模式,加盟該公司並付錢開店,可是近期有不少投資者面對持續虧損,加上總部支援不足,紛紛要求退店。 據指,有投資者投訴NOME總公司無論補貨或是更新產品款式等都十分緩慢,導致暢銷貨品斷貨,滯銷產品卻囤積貨架,對顧客吸引力大減,導致持續虧蝕。 NOME總公司在招商時,曾承諾「回報大,回報快」,投資3百萬,半年就能回本,可是不少加盟商都向傳媒表示按現時狀況,根本回本無期,只求盡快將自己手上的門店賣回總公司,而這也是公司曾經許諾的。 NOME稱其加盟模式為「聯營託管」,美其名是投資者無須費神打理店舖,只須付錢然後坐收回報便可。但實際卻是投資者對店舖根本無主導權,即使發現改善營運的方法,例如減少不必要的顧員,都不能拿主意。至於貨物品質欠佳等問題,投資者就更是無法處理。此前廣州媒體報導,市民在NOME購買商品,發現了藍牙音箱無「CCC認證」,浴室拖鞋鞋底碼與吊牌不一致,甚至還有「兒童用方巾」安全技術類別標成「成人類」、「男平角褲執行標準」使用錯誤等多個問題。 據公開資料顯示,2018年時NOME進行了3輪融資,累計超過10億元(人民幣)。不過因為開店快速,有人估計因此導致資金緊張。現時NOME全國有分店500家,2019年計劃再開350家。

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阿里巴巴旗下超市宣傳指「回歸民國1948」,網民嘲「造反」

馬雲的阿里巴巴旗下超市「盒馬」日前推出宣傳活動,強調其貨品便宜得像回到以前,可是其居然將之形容為「讓物價回歸1948」(中共建立政權前),而宣傳活動的主題竟然是「民國市集」! 有網民嘲「阿里造反了,居然想回到民國的懷抱」;「盒馬要涼的節奏,這個人估計是競爭對手的臥底」;「這麼嚮往解放前,有關部門一定要滿足盒馬啊」。 事實上,以「回到1948」作為宣傳自家貨品並不對題,當年國民黨戰事上節節敗退,經濟亦瀕臨崩潰,由於靠不斷印鈔去解決問題,導致物價飛漲,民不聊生。

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喬丹體育或即將上市,中國証監會證已列過會名單

有記者在中國証監會網站發現,喬丹體育成為了中國證監會受理首發及發行存託憑證的15家企業之一,即是說喬丹體育很有可能即將在中國A股市場掛牌上市。 其實喬丹體育在2012年時已差點上市,只是因為上市前夕被美國的Nike和Jordan Brand控告,才令上市計劃擱置。 截至2019年4月4日,中國證監會受理首發及發行存託憑證企業278家,其中已過會15家,喬丹體育作為製造業企業,也在此次過會名單中,並擬登陸上交所上市。 有市民發現,未知是否避免刺激Nike和Jordan Brand,喬丹的門店招牌以及產品上的飛人標誌越縮越小,更加強調「TEAM」、「SHOT」、「YOUTH」等字樣,不過此轉變未獲喬丹體育回應。

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大灣區真的商機處處?深圳爆寫字樓空置率暴升,租金大跌

不少香港權貴鼓勵香港年輕人北上發展,指大灣區商機處處,年輕人的視野不應只聚焦小小的香港,應北望神州,在大灣區找工作甚至創業。 可是有陸媒報導,從去年6月開始,深圳核心地段的寫字樓遭大面積退租,甲級寫字樓空置率上升,租金價格相比2017年下降明顯,有的項目價格最高下降近一半。 有地產代理指,今年福田區寫字樓的租金低水,2018年上半年,有金融中心位於60樓的寫字樓租金由400-450元每平方米,降至270元每平方米,下跌超過30%。 去年6月,福田區有甲級寫字樓,一次過被退租10層樓,退租面積共3萬平方米。據指原租客從事P2P行業,但自從P2P爆煲後,大批類似的「金融機構」頓時消失。這某程度反映中國經濟其實不如表面風光,上至政府下至騙子都只是在用盡各種財技,強行搞活經濟。 據戴德梁行發布的深圳寫字樓市場2018年第四季度報告顯示,福田中心區年末空置率較上年末上升2.9個百分點至13.8%。報告指整體經濟環境下行令寫字樓市場需求回落,擴租及新租需求較為謹慎,部分包租及金融行業出現較大面積退租的情況。 同一時間,深圳的甲級商廈供應持續增加,總面積將由目前500萬平方米,增至2023年共1300萬平方米,預計屆時空置率將會進一步上升。另一邊廂的香港,甲級商廈的供應仍然極為緊絀,租金持續上升,你說哪地的經濟更活躍,香港年輕人應到哪兒發展?

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精工錶廠撤離深圳,將生產線搬到泰國

陸媒報導,港人熟悉的精工手錶,即將結束位於深圳的工廠,並將生產線搬到泰國。日媒指精工撤離的原因是人力成本上漲和政府部門對工廠環境的要求越來越高所致。 日本精工愛普生(精工Seiko是著名打印機公司Epson旗下)集團於2011年在深圳寶安區投資成立了愛普生精工(深圳)有限公司。日本共同社指這家即將被關閉的深圳工廠主要從事手錶驅動組件的組裝和電子零部件製造,目前員工人數約1700人,精工愛普生預估會在關廠前將所屬的1700名員工進行解僱,而工廠用地也將歸還深圳市政府。

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國產紅酒被揭加入「甜蜜素」,市場萎縮37%

曾經叱吒中國紅酒市場的國產紅酒品牌「王朝」,去年11月被驗出旗下產品加入了違禁的「甜蜜素」,令公司處境雪上加霜。王朝曾經在中國紅酒市場佔據50%市佔率,但現已把17萬平米的土地,連同酒堡、紅酒勾兌中心等資產都賣掉。 國家統計局數據顯示,2018年,中國紅酒產量創下最低紀錄,同比暴跌37%,不到2012年一半。 國產葡萄酒被中國人唾棄,早見端倪。國產紅酒毫無標準可言,直到1984年,法例仍然容許紅酒的葡萄汁含量只要在30至70%以內便可。到2008年,國產標準才註明葡萄酒必須是以鮮葡萄或葡萄汁為原料。不過有多少廠商會嚴格執行標準則成疑。 除了葡萄的含量問題外,中國種的葡萄質素也堪憂。葡萄藤結出優質果實的樹齡為30至50年,這對不少農民來說太漫長了,結果很多國產葡萄酒原料採自3-5年葡萄藤,品質可想而知。 另外由於有關部門沒有對年份、產地的檢測標準,虛標年份很常見。加上嚴重的假酒問題,中國消費者對國產紅酒信心盡失,市場也快速萎縮。2011年時,國產酒佔紅酒市場75%,到2017年時,國產紅酒僅佔20.73%。 中國地大物博,適合種植葡萄及釀製葡萄酒的地方一定有,其中寧夏賀蘭山東麓就是世界公認不輸波爾多的葡萄種植地。可是中國的造假風氣及急功近利的文化一日不改善,消費者在有選擇的情況下依舊會對國產貨品投以不信任票。而中國的造假風氣和急功近利的文化,正正就是一黨專政所衍生出來的社會副作用。如同很多其他東西一樣,中國首先要改善的,還是體制本身,而不是頭痛醫頭,腳痛醫腳。

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《路透》:澳洲或充公中國買家房屋作廉租屋,以解決「鬼塔」現象

澳洲經濟在經歷連續28年的高速增長之後,近期已變得非常脆弱,隨時觸發崩潰危機。其中澳洲的房地產價值及政府對房屋所實施的政策,更令包括中國買家在內的外國買家擔憂不已。 據澳洲國立大學的最新數據顯示,中國買家在澳洲於三年前投資149億澳元於澳洲樓市,而同樣數據在2017年已經驟降至89億澳元(銳減40%),目前據畢馬威的最新數據顯示,截至2019年1月的12個月內,中國買家對澳洲樓市的投資也同比減少了11%。 據國際清算銀行的一份報告指出,澳洲樓價在過去的55年中漲了65倍,近期澳大利亞樓市的大跌正在傳遞出另一層信號,即全球投資者不再像從前那樣青睞澳洲樓市,隨著外國投資者的抽離,澳洲樓市經濟的債務困境也越發顯現。 澳洲樓市的另一個問題是太多外國投資者買房後將之空置,令澳洲房市空置率偏高,更出現當地傳媒稱的「鬼塔」現象,即部分地區無人居住,衍生公共衛生和罪案問題。而澳洲政府應對的方法為增加房屋空置稅及考慮強行徵收空置房屋作廉租屋。而這兩項政策在跌市中更見破壞力。 佔全澳樓市三分之二份額的悉尼和墨爾本房屋空置率較2015年開始調查時已經上升了19%和15%,逼使政府不得不作回應。現時維多利亞州和墨爾本對空置6個月及以上的房屋每年徵收房屋總價1%的額外稅收,而外國人購買新南威爾士州住宅的附加稅也比以前增加了一倍。 而《路透社》亦引述消息指,為解決空置房屋過多及樓價過高的問題,澳洲政府可能會強行徵收空置房屋作廉租屋,《路透社》認為這種變相「充公」資產的行為將會嚇怕來自中國等地的外國買家,令澳洲房市更加困難。 OECD也在近日警告稱,澳大利亞需要為經濟增長下跌做好準備,並估計墨爾本、悉尼等城市房地產市場的蕭條比上一次經濟衰退時將更加蕭條,提醒澳洲政府必須制定應對潛在經濟危機的計劃。

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澳洲專家:若再倚賴中國,澳洲將陷世界末日

英媒《每日郵報》引述多名專家,指澳洲經濟太倚賴中國,當中國經濟有任何風吹草動,將對澳洲帶來毀滅性打擊,甚至陷於如「世界末日」般的景況。 知名澳洲科技企業家Matt Barrie指,澳洲無論在貿易市場與投資市場方面都太倚賴中國,中國如陷衰退,澳洲的房地產將面臨崩潰,並影響整個經濟。 前自由黨財務顧問約翰·亞當斯對此也表示贊同,他說:「澳大利亞負債累累,在經濟不斷惡化的情況下,放貸機構難以保住這些債務。許多澳洲人將經歷財富蒸發,並遭受重大財務損失。澳大利亞歷史上最大的債務泡沫引發的清算日正在迅速到來。」 亞當斯援引國際貨幣基金組織(IMF)的一份報告稱,澳洲的高房價和家庭債務使其極其容易受到災難性經濟危機的影響。 AMP資本首席經濟學家Shane Oliver估計那些在悉尼和墨爾本房地產繁榮時期購買房產的人,他們的房產價值將下跌至少25%。 中國是澳洲最大貿易伙伴,在2017年佔澳洲貿易總額的24%。2017年,澳大利亞教育出口總額達到308億美元,其中來自中國留學生的需求佔32.5%。

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中國船訂單是韓國3倍,船價卻是韓國1/3,韓媒:大國非強國

中國自詡是強國,可是甚麼都只以量計算,真的是評斷一個國家有多強的標準嗎?日前韓媒報導,2019年1月份,中國船製造業獲得訂單共1474艘,而韓國的船企只獲得461艘訂單。可是,中國船企平均每艘訂單價值4132萬美元,相比韓國船企每艘約1.2億美元,中國船企只有韓國船企的三分之一。 數據顯示,儘管韓國船企的訂單量按艘數計算低於中國,但平均每艘新船的造價卻是中國的三倍。業內專家稱,這主要是因為韓國船企的訂單集中在超大型集裝箱船、油船和LNG船等高附加值船舶領域。 相反,與韓國船企不同的是,中國的訂單主要集中在單價較低的散貨船領域。韓國船散貨船訂單量僅為26艘,油船訂單量為185艘,集裝箱船訂單量為92艘,而LNG船訂單量更達到了100艘。 韓媒指,中國的造船訂單雖然已經是世界最多,但在高科技和高增值的船類,仍然遠遠落後。和很多其他領域一樣,中國只是造船大國,並非造船強國。

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中共修例,非法匯款將沒收全部財產

由於中國對外匯管制嚴格,不少人都會採用「非正規」手段去匯款。可是2019農曆新年前夕,中國官方出手打擊非法外匯交易,案情嚴重者可能會被沒收全部財產。 綜合中新社、新華社報導,中國最高人民法院和最高人民檢察院1月31日聯合發布《關於辦理非法從事資金支付結算業務、非法買賣外匯刑事案件適用法律若干問題的解釋》(《解釋》)。 《解釋》自2019年2月1日起施行。 《解釋》共12條,其中,實施倒買倒賣外匯或者變相買賣外匯等非法買賣外匯行為,情節嚴重的,將以非法經營罪定罪處罰。而根據《中華人民共和國刑法》第二百二十五條,非法經營罪處5年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處違法所得1倍以上5倍以下罰金;情節特別嚴重的,處5年以上有期徒刑,並處違法所得1倍以上5倍以下罰金或者沒收財產。 據指,違法所得10萬元或以上就屬情節嚴重,50萬元或以上便屬情節特別嚴重。

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