菲律賓房屋銷售49.4%來自中國人,炒高樓價惹民怨

日媒《日本經濟新聞》報導,房地產諮詢公司Colliers International Philippines的資料顯示,菲律賓房地產開發商2017年的房屋出售量達到5.26萬套,創出歷史新高,更帶動樓價節節上升,惹起當地民眾不滿。

當地最大房地產開發商Ayala Land宣布,在1220億比索的總銷售額中,49.4%來自中國客戶。美國客戶和新加坡客戶分別僅佔15.2%和5.4%。而在2016年,中國客戶佔該公司對外國人銷售額中的比例僅為約10%。

有分析指,馬尼拉周邊地區的房屋租賃回報率達5.3%,因此吸引不少中國資金投放於此。另外中菲關係近年改善不少,也讓中國投資者更加放心投資。

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