「重慶李嘉誠」賣光中國資產,走資倫敦被認為不看好中國

有「重慶李嘉誠」之稱,重慶首富張松橋,旗下公司包括香港上市的中渝置地等公佈,將賣光中國境內的物業和土地,改投資主要以英國為主的歐洲地產市場。其舉動被市場解讀為不看好中國,仿效李嘉誠「撤資」。

中渝置地在2016年全年收購了兩個投資物業,分別為英國倫敦的One Kingdom Street和利德賀大樓。One Kingdom Street由中渝置地斥資約2.9億英鎊收購,租金收益率約為每年5%。此外,公司還投資了1.22億港元持有澳洲一個寫字樓項目34.55%的股權。

值得一提的是,中渝置地在2016年年報中寫道:由於本集團約於兩年前已預見中國二線城市物業市場的不明朗情況及風險,以及中國經濟疲弱的趨勢,便決定重整其業務策略,帶領公司發展跨越中國地域,擴展到其他國家。本集團成功減持其於中國西部幾乎所有的物業項目,變現了一筆可觀的資金,使本集團擁有足夠財力實現其目標,投資於全球主要城市。

中渝置地2016年的業績會上,公司副主席兼董事總經理林孝文也證實,目前在內地已經沒有任何土地儲備。「一寸不留,全部賣完了。」

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